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Étude du marché locatif à Saint-Martin-de-Ré

Autres informations à Saint-Martin-de-Ré

Rentabilité locative à Saint-Martin-de-Ré

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,95 €/m²
Prix médian : 6 920 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

1,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,72 €/m²
Prix médian : 7 760 €/m²
Transactions/an : 23

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,0 %

DémographieStable · +0,9 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,23 €/m² · 6 945 €/m²	2,6 %
Grande surface (T3+)	10,55 €/m² · 6 926 €/m²	1,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.