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Étude du marché locatif à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Autres informations à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Rentabilité locative à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,82 €/m²
Prix médian : 2 756 €/m²
Transactions/an : 31

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,10 €/m²
Prix médian : 3 833 €/m²
Transactions/an : 65

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+13,1 %

DémographieCroissance · +8,0 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,01 €/m² · 2 657 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	12,09 €/m² · 2 851 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.