Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Saint-Nicolas-de-Port ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Saint-Nicolas-de-Port »

Étude du marché locatif à Saint-Nicolas-de-Port

Autres informations à Saint-Nicolas-de-Port

Rentabilité locative à Saint-Nicolas-de-Port

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,63 €/m²
Prix médian : 1 235 €/m²
Transactions/an : 24

Maison

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,77 €/m²
Prix médian : 1 933 €/m²
Transactions/an : 56

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,6 %

DémographieDéclin · -2,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,45 €/m² · 1 008 €/m²	13,6 %
Grande surface (T3+)	8,51 €/m² · 1 376 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.