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Étude du marché locatif à Saint-Omer

Autres informations à Saint-Omer

Rentabilité locative à Saint-Omer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,84 €/m²
Prix médian : 1 701 €/m²
Transactions/an : 55

Maison

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,45 €/m²
Prix médian : 1 506 €/m²
Transactions/an : 100

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+12,6 %

DémographieStable · -0,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,21 €/m² · 1 864 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	9,54 €/m² · 1 661 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.