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Étude du marché locatif à Saint-Orens-de-Gameville

Autres informations à Saint-Orens-de-Gameville

Rentabilité locative à Saint-Orens-de-Gameville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,45 €/m²
Prix médian : 3 089 €/m²
Transactions/an : 78

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,58 €/m²
Prix médian : 3 247 €/m²
Transactions/an : 69

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,7 %

DémographieCroissance · +23,5 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,63 €/m² · 3 171 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	12,22 €/m² · 2 981 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.