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Étude du marché locatif à Saint-Ouen-sur-Seine

Autres informations à Saint-Ouen-sur-Seine

Rentabilité locative à Saint-Ouen-sur-Seine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,89 €/m²
Prix médian : 6 458 €/m²
Transactions/an : 457

Maison

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 24,01 €/m²
Prix médian : 7 692 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-6,0 %

DémographieCroissance · +6,8 %

Construction neuveForte · 24/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	25,55 €/m² · 6 364 €/m²	4,8 %
Grande surface (T3+)	21,40 €/m² · 6 554 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.