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Étude du marché locatif à Saint-Pathus

Autres informations à Saint-Pathus

Rentabilité locative à Saint-Pathus

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,98 €/m²
Prix médian : 2 901 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,70 €/m²
Prix médian : 2 979 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-3,1 %

DémographieCroissance · +7,2 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,27 €/m² · 2 936 €/m²	7,5 %
Grande surface (T3+)	13,53 €/m² · 2 692 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.