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Étude du marché locatif à Saint-Philbert-de-Bouaine

Autres informations à Saint-Philbert-de-Bouaine

Rentabilité locative à Saint-Philbert-de-Bouaine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,05 €/m²
Prix médian : 2 521 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,68 €/m²
Prix médian : 2 289 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+4,3 %

DémographieCroissance · +7,3 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,42 €/m² · 2 636 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.