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Étude du marché locatif à Saint-Pierre-d'Oléron

Autres informations à Saint-Pierre-d'Oléron

Rentabilité locative à Saint-Pierre-d'Oléron

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,95 €/m²
Prix médian : 4 400 €/m²
Transactions/an : 14

Maison

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,81 €/m²
Prix médian : 3 563 €/m²
Transactions/an : 147

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+4,4 %

DémographieDéclin · -1,4 %

Construction neuveForte · 19/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,42 €/m² · 4 667 €/m²	4,0 %
Grande surface (T3+)	10,25 €/m² · 3 380 €/m²	3,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.