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Étude du marché locatif à Saint-Quentin-de-Baron

Autres informations à Saint-Quentin-de-Baron

Rentabilité locative à Saint-Quentin-de-Baron

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,44 €/m²
Prix médian : 2 273 €/m²
Transactions/an : 37

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,57 €/m²
Prix médian : 2 733 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+13,1 %

DémographieCroissance · +12,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,04 €/m² · 2 289 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	10,62 €/m² · 2 236 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.