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Étude du marché locatif à Saint-Raphaël

Autres informations à Saint-Raphaël

Rentabilité locative à Saint-Raphaël

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,84 €/m²
Prix médian : 4 910 €/m²
Transactions/an : 893

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,61 €/m²
Prix médian : 5 278 €/m²
Transactions/an : 132

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+14,2 %

DémographieCroissance · +4,0 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,27 €/m² · 5 079 €/m²	4,8 %
Grande surface (T3+)	16,25 €/m² · 4 606 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.