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Étude du marché locatif à Saint-Sébastien-de-Morsent

Autres informations à Saint-Sébastien-de-Morsent

Rentabilité locative à Saint-Sébastien-de-Morsent

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,99 €/m²
Prix médian : 1 896 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,63 €/m²
Prix médian : 1 822 €/m²
Transactions/an : 47

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+0,6 %

DémographieDéclin · -4,2 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	8,97 €/m² · 1 822 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.