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Étude du marché locatif à Saint-Sever

Autres informations à Saint-Sever

Rentabilité locative à Saint-Sever

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,25 €/m²
Prix médian : 1 754 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,48 €/m²
Prix médian : 1 549 €/m²
Transactions/an : 40

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-8,4 %

DémographieStable · +1,6 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,18 €/m² · 1 854 €/m²	7,9 %
Grande surface (T3+)	8,70 €/m² · 1 750 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.