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Étude du marché locatif à Saint-Soupplets

Autres informations à Saint-Soupplets

Rentabilité locative à Saint-Soupplets

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,22 €/m²
Prix médian : 3 140 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,01 €/m²
Prix médian : 2 987 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,8 %

DémographieCroissance · +10,3 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	12,35 €/m² · 3 140 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.