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Étude du marché locatif à Sainte-Geneviève-des-Bois

Autres informations à Sainte-Geneviève-des-Bois

Rentabilité locative à Sainte-Geneviève-des-Bois

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,58 €/m²
Prix médian : 3 039 €/m²
Transactions/an : 132

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,02 €/m²
Prix médian : 3 585 €/m²
Transactions/an : 166

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,3 %

DémographieStable · -0,4 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,72 €/m² · 3 544 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	15,33 €/m² · 2 719 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.