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Étude du marché locatif à Salbris

Autres informations à Salbris

Rentabilité locative à Salbris

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,58 €/m²
Prix médian : 1 333 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,83 €/m²
Prix médian : 1 211 €/m²
Transactions/an : 65

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,0 %

DémographieDéclin · -8,3 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,54 €/m² · 1 390 €/m²	9,1 %
Grande surface (T3+)	6,90 €/m² · 943 €/m²	8,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.