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Étude du marché locatif à Salernes

Autres informations à Salernes

Rentabilité locative à Salernes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,95 €/m²
Prix médian : 1 760 €/m²
Transactions/an : 32

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,30 €/m²
Prix médian : 3 228 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+14,2 %

DémographieDéclin · -1,7 %

Construction neuveForte · 18/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,63 €/m² · 1 739 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	10,94 €/m² · 1 797 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.