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Étude du marché locatif à Salies-de-Béarn

Autres informations à Salies-de-Béarn

Rentabilité locative à Salies-de-Béarn

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,48 €/m²
Prix médian : 1 866 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,12 €/m²
Prix médian : 1 866 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+14,6 %

DémographieStable · -1,0 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,92 €/m² · 1 929 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	9,52 €/m² · 1 652 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.