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Étude du marché locatif à Sallanches

Autres informations à Sallanches

Rentabilité locative à Sallanches

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,52 €/m²
Prix médian : 3 672 €/m²
Transactions/an : 213

Maison

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,01 €/m²
Prix médian : 4 442 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+21,8 %

DémographieCroissance · +7,2 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,56 €/m² · 3 946 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	16,53 €/m² · 3 502 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.