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Étude du marché locatif à Salles

Autres informations à Salles

Rentabilité locative à Salles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,90 €/m²
Prix médian : 3 523 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,53 €/m²
Prix médian : 3 350 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,2 %

DémographieCroissance · +17,4 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,96 €/m² · 3 648 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	11,25 €/m² · 3 509 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.