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Étude du marché locatif à Sarzeau

Autres informations à Sarzeau

Rentabilité locative à Sarzeau

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,45 €/m²
Prix médian : 4 597 €/m²
Transactions/an : 32

Maison

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,46 €/m²
Prix médian : 4 261 €/m²
Transactions/an : 135

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,0 %

DémographieCroissance · +15,6 %

Construction neuveForte · 24/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,77 €/m² · 4 474 €/m²	4,2 %
Grande surface (T3+)	13,32 €/m² · 4 605 €/m²	3,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.