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Étude du marché locatif à Saulxures-lès-Nancy

Autres informations à Saulxures-lès-Nancy

Rentabilité locative à Saulxures-lès-Nancy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,73 €/m²
Prix médian : 2 202 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,70 €/m²
Prix médian : 2 318 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-12,7 %

DémographieCroissance · +5,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,46 €/m² · 2 325 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	10,78 €/m² · 1 726 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.