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Étude du marché locatif à Saumur

Autres informations à Saumur

Rentabilité locative à Saumur

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,47 €/m²
Prix médian : 1 667 €/m²
Transactions/an : 172

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,62 €/m²
Prix médian : 1 947 €/m²
Transactions/an : 162

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+17,8 %

DémographieDéclin · -3,9 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,07 €/m² · 1 755 €/m²	8,3 %
Grande surface (T3+)	9,40 €/m² · 1 634 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.