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Étude du marché locatif à Savigny-sur-Orge

Autres informations à Savigny-sur-Orge

Rentabilité locative à Savigny-sur-Orge

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,81 €/m²
Prix médian : 2 969 €/m²
Transactions/an : 167

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,99 €/m²
Prix médian : 3 858 €/m²
Transactions/an : 226

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,1 %

DémographieCroissance · +4,0 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,54 €/m² · 3 575 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	16,51 €/m² · 2 193 €/m²	9,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.