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Étude du marché locatif à Sedan

Autres informations à Sedan

Rentabilité locative à Sedan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

12,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,75 €/m²
Prix médian : 867 €/m²
Transactions/an : 111

Maison

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,16 €/m²
Prix médian : 1 381 €/m²
Transactions/an : 67

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+11,3 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,52 €/m² · 904 €/m²	14,0 %
Grande surface (T3+)	7,63 €/m² · 843 €/m²	10,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.