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Étude du marché locatif à Semur-en-Auxois

Autres informations à Semur-en-Auxois

Rentabilité locative à Semur-en-Auxois

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,47 €/m²
Prix médian : 1 614 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,33 €/m²
Prix médian : 1 882 €/m²
Transactions/an : 13

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+28,0 %

DémographieDéclin · -2,5 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,15 €/m² · 1 708 €/m²	8,5 %
Grande surface (T3+)	6,79 €/m² · 1 334 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.