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Étude du marché locatif à Sens

Autres informations à Sens

Rentabilité locative à Sens

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,25 €/m²
Prix médian : 1 720 €/m²
Transactions/an : 165

Maison

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,43 €/m²
Prix médian : 1 838 €/m²
Transactions/an : 115

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+8,6 %

DémographieCroissance · +5,3 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,23 €/m² · 1 827 €/m²	9,3 %
Grande surface (T3+)	10,74 €/m² · 1 593 €/m²	8,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.