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Étude du marché locatif à Sochaux

Autres informations à Sochaux

Rentabilité locative à Sochaux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

14,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,59 €/m²
Prix médian : 868 €/m²
Transactions/an : 21

Maison

9,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,71 €/m²
Prix médian : 1 205 €/m²
Transactions/an : 7

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+2,4 %

DémographieDéclin · -6,1 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,19 €/m² · 1 978 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	9,07 €/m² · 768 €/m²	14,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.