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Étude du marché locatif à Soissons

Autres informations à Soissons

Rentabilité locative à Soissons

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,44 €/m²
Prix médian : 1 635 €/m²
Transactions/an : 145

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,76 €/m²
Prix médian : 1 812 €/m²
Transactions/an : 96

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+8,6 %

DémographieStable · +0,7 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,82 €/m² · 1 724 €/m²	8,9 %
Grande surface (T3+)	10,17 €/m² · 1 594 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.