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Étude du marché locatif à Soulac-sur-Mer

Autres informations à Soulac-sur-Mer

Rentabilité locative à Soulac-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,34 €/m²
Prix médian : 3 794 €/m²
Transactions/an : 42

Maison

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,40 €/m²
Prix médian : 3 988 €/m²
Transactions/an : 50

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+29,4 %

DémographieCroissance · +10,9 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,29 €/m² · 4 121 €/m²	3,6 %
Grande surface (T3+)	9,28 €/m² · 3 099 €/m²	3,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.