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Étude du marché locatif à Soyaux

Autres informations à Soyaux

Rentabilité locative à Soyaux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,10 €/m²
Prix médian : 1 667 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,81 €/m²
Prix médian : 1 667 €/m²
Transactions/an : 84

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+8,3 %

DémographieCroissance · +7,5 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,85 €/m² · 1 892 €/m²	8,2 %
Grande surface (T3+)	9,38 €/m² · 1 385 €/m²	8,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.