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Étude du marché locatif à Talant

Autres informations à Talant

Rentabilité locative à Talant

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,32 €/m²
Prix médian : 2 304 €/m²
Transactions/an : 78

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,78 €/m²
Prix médian : 3 091 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+10,4 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,79 €/m² · 2 720 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	12,04 €/m² · 2 075 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.