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Étude du marché locatif à Terrasson-Lavilledieu

Autres informations à Terrasson-Lavilledieu

Rentabilité locative à Terrasson-Lavilledieu

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,95 €/m²
Prix médian : 1 277 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,75 €/m²
Prix médian : 1 495 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+13,9 %

DémographieStable · +1,9 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,82 €/m² · 1 333 €/m²	10,6 %
Grande surface (T3+)	7,98 €/m² · 1 256 €/m²	7,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.