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Étude du marché locatif à Théoule-sur-Mer

Autres informations à Théoule-sur-Mer

Rentabilité locative à Théoule-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,54 €/m²
Prix médian : 6 794 €/m²
Transactions/an : 69

Maison

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,24 €/m²
Prix médian : 7 944 €/m²
Transactions/an : 13

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+22,5 %

DémographieDéclin · -3,9 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,87 €/m² · 6 474 €/m²	3,9 %
Grande surface (T3+)	17,74 €/m² · 8 081 €/m²	2,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.