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Étude du marché locatif à Thiais

Autres informations à Thiais

Rentabilité locative à Thiais

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,73 €/m²
Prix médian : 3 696 €/m²
Transactions/an : 214

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,97 €/m²
Prix médian : 4 490 €/m²
Transactions/an : 50

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,7 %

DémographieCroissance · +10,3 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,85 €/m² · 4 262 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	18,15 €/m² · 3 426 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.