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Étude du marché locatif à Thonon-les-Bains

Autres informations à Thonon-les-Bains

Rentabilité locative à Thonon-les-Bains

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,87 €/m²
Prix médian : 3 571 €/m²
Transactions/an : 486

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,48 €/m²
Prix médian : 4 348 €/m²
Transactions/an : 71

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+16,3 %

DémographieCroissance · +7,3 %

Construction neuveForte · 21/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,91 €/m² · 3 800 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	15,43 €/m² · 3 428 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.