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Étude du marché locatif à Thuir

Autres informations à Thuir

Rentabilité locative à Thuir

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,19 €/m²
Prix médian : 2 322 €/m²
Transactions/an : 20

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,78 €/m²
Prix médian : 2 426 €/m²
Transactions/an : 70

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+32,4 %

DémographieCroissance · +8,8 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,41 €/m² · 2 950 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	9,53 €/m² · 1 900 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.