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Étude du marché locatif à Tonneins

Autres informations à Tonneins

Rentabilité locative à Tonneins

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,09 €/m²
Prix médian : 1 000 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,93 €/m²
Prix médian : 1 219 €/m²
Transactions/an : 84

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+8,3 %

DémographieCroissance · +4,5 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,00 €/m² · 1 047 €/m²	13,8 %
Grande surface (T3+)	7,80 €/m² · 965 €/m²	9,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.