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Étude du marché locatif à Toucy

Autres informations à Toucy

Rentabilité locative à Toucy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,34 €/m²
Prix médian : 1 212 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,60 €/m²
Prix médian : 1 399 €/m²
Transactions/an : 19

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+9,1 %

DémographieDéclin · -4,8 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,25 €/m² · 1 081 €/m²	12,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.