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Étude du marché locatif à Toul

Autres informations à Toul

Rentabilité locative à Toul

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,64 €/m²
Prix médian : 1 307 €/m²
Transactions/an : 68

Maison

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,01 €/m²
Prix médian : 1 850 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+18,5 %

DémographieStable · -0,9 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,55 €/m² · 1 309 €/m²	10,6 %
Grande surface (T3+)	8,37 €/m² · 1 295 €/m²	7,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.