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Étude du marché locatif à Toulouges

Autres informations à Toulouges

Rentabilité locative à Toulouges

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,02 €/m²
Prix médian : 2 222 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,58 €/m²
Prix médian : 2 406 €/m²
Transactions/an : 59

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+2,6 %

DémographieCroissance · +9,6 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,61 €/m² · 2 278 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	10,64 €/m² · 2 041 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.