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Étude du marché locatif à Trappes

Autres informations à Trappes

Rentabilité locative à Trappes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,73 €/m²
Prix médian : 2 781 €/m²
Transactions/an : 112

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,43 €/m²
Prix médian : 3 457 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,9 %

DémographieCroissance · +4,9 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,00 €/m² · 3 292 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	15,37 €/m² · 2 548 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.