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Étude du marché locatif à Tulle

Autres informations à Tulle

Rentabilité locative à Tulle

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

12,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,08 €/m²
Prix médian : 858 €/m²
Transactions/an : 96

Maison

9,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,29 €/m²
Prix médian : 1 101 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+7,0 %

DémographieDéclin · -5,9 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,65 €/m² · 902 €/m²	14,2 %
Grande surface (T3+)	8,04 €/m² · 838 €/m²	11,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.