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Étude du marché locatif à Vélizy-Villacoublay

Autres informations à Vélizy-Villacoublay

Rentabilité locative à Vélizy-Villacoublay

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,70 €/m²
Prix médian : 4 219 €/m²
Transactions/an : 127

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,93 €/m²
Prix médian : 6 340 €/m²
Transactions/an : 34

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-6,6 %

DémographieCroissance · +4,5 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	25,36 €/m² · 4 725 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	19,03 €/m² · 4 071 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.