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Étude du marché locatif à Val-Cenis

Autres informations à Val-Cenis

Rentabilité locative à Val-Cenis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,12 €/m²
Prix médian : 3 714 €/m²
Transactions/an : 51

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,01 €/m²
Prix médian : 3 220 €/m²
Transactions/an : 5

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+21,4 %

DémographieDéclin · -1,1 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,63 €/m² · 3 545 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	9,95 €/m² · 4 000 €/m²	3,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.