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Étude du marché locatif à Valbonne

Autres informations à Valbonne

Rentabilité locative à Valbonne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,69 €/m²
Prix médian : 4 324 €/m²
Transactions/an : 79

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,76 €/m²
Prix médian : 6 170 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+11,9 %

DémographieDéclin · -5,2 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,75 €/m² · 4 472 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	18,89 €/m² · 4 132 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.