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Étude du marché locatif à Valleiry

Autres informations à Valleiry

Rentabilité locative à Valleiry

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,40 €/m²
Prix médian : 4 242 €/m²
Transactions/an : 44

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,01 €/m²
Prix médian : 4 639 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+12,7 %

DémographieCroissance · +12,4 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,48 €/m² · 4 386 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	19,71 €/m² · 4 151 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.