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Étude du marché locatif à Valréas

Autres informations à Valréas

Rentabilité locative à Valréas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

11,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,35 €/m²
Prix médian : 958 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,58 €/m²
Prix médian : 2 045 €/m²
Transactions/an : 67

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+8,0 %

DémographieDéclin · -1,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,40 €/m² · 1 708 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	8,41 €/m² · 882 €/m²	11,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.