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Étude du marché locatif à Valras-Plage

Autres informations à Valras-Plage

Rentabilité locative à Valras-Plage

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,01 €/m²
Prix médian : 3 720 €/m²
Transactions/an : 135

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,47 €/m²
Prix médian : 3 627 €/m²
Transactions/an : 93

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,4 %

DémographieStable · +2,6 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,94 €/m² · 3 796 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	12,09 €/m² · 3 589 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.