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Étude du marché locatif à Vals-près-le-Puy

Autres informations à Vals-près-le-Puy

Rentabilité locative à Vals-près-le-Puy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,74 €/m²
Prix médian : 1 558 €/m²
Transactions/an : 33

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,36 €/m²
Prix médian : 2 083 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+18,9 %

DémographieStable · +1,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,54 €/m² · 1 540 €/m²	9,0 %
Grande surface (T3+)	9,42 €/m² · 1 624 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.